承租人融资租赁折现率如何确定?
在处理租赁业务时,折现率的选择至关重要。根据规定,我们有以下三种情况:
首先,如果出租人的租赁内含利率可以被知悉,那么这个利率就应当作为折现率。租赁内含利率是一个特殊的折现率,它使得租赁资产的公允价值与出租人的初始直接费用(即现在的投资额)相等。具体来说,它是在租赁开始日,使最低租赁收款额的现值和未担保余值的现值之和(即将来赚的钱)等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用。
其次,如果出租人的租赁内含利率无法被知悉,那么我们就需要采用租赁合同中规定的利率作为折现率。这是因为合同中规定的利率是出租人和承租人之间约定的,它可以被视为一个可接受的折现率。
最后,如果出租人的租赁内含利率和租赁合同中规定的利率都无法被知悉,那么我们就需要采用同期银行贷款利率作为折现率。这是为了确保折现率的合理性和公正性。
总的来说,无论哪种情况,选择正确的折现率都是至关重要的。这不仅关系到租赁业务的正常进行,也关系到出租人和承租人的权益。因此,我们必须根据实际情况,选择最合适的折现率。
首先,如果出租人的租赁内含利率可以被知悉,那么这个利率就应当作为折现率。租赁内含利率是一个特殊的折现率,它使得租赁资产的公允价值与出租人的初始直接费用(即现在的投资额)相等。具体来说,它是在租赁开始日,使最低租赁收款额的现值和未担保余值的现值之和(即将来赚的钱)等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用。
其次,如果出租人的租赁内含利率无法被知悉,那么我们就需要采用租赁合同中规定的利率作为折现率。这是因为合同中规定的利率是出租人和承租人之间约定的,它可以被视为一个可接受的折现率。
最后,如果出租人的租赁内含利率和租赁合同中规定的利率都无法被知悉,那么我们就需要采用同期银行贷款利率作为折现率。这是为了确保折现率的合理性和公正性。
总的来说,无论哪种情况,选择正确的折现率都是至关重要的。这不仅关系到租赁业务的正常进行,也关系到出租人和承租人的权益。因此,我们必须根据实际情况,选择最合适的折现率。
(责任编辑:财经专题)
相关内容
推荐文章
-
除用心研读毛泽东等名人传记外,其余的时间他不是沉浸在古典诗词中,就是与一帮才子佳人在南岭的中央大道吟诗作赋,王功权也迅速成为一帮美女们暗恋的对象。...[详细]
-
10月31日博时创新精选混合C净值下跌0.18%,今年来累计下跌1.59%
仅仅服务客户还不够,他们要俘虏客户,占领客户。...[详细]
-
十大虚拟货币交易平台排行榜简介 2025年度十大虚拟货币交易平台排行榜
整个2016年,《蜀山战纪》都是蓝港互动重点发行的游戏。...[详细]
-
当我们洞察到一个新的场景,就意味着新品类的诞生。...[详细]
-
binancb 交易平台正规吗?Bianacb全球版亮点优势一览!
因此对比下来我们可以发现:发行渠道不一样,原来是邮局,现在是公众号、App、头条或者是视频;团队结构也不一样;关键成功因素可能也不一样,原来是发行能力很关键,但是现在内容质量的重要性被提到前所未有...[详细]
-
张旭豪:劳心劳累,管事同时管人,小朋友做事不对了,要告诉他哪里不对,怎么做才是对的,世界的价值观在什么地方。...[详细]
-
在一个企业不断进行重组的时代,这是很危险的。...[详细]
-
这时候我就会感到很委屈:我可以生气,我可以撒泼,但这能解决任何问题吗?这就能让我们不再受骗了吗?这就能让公司发展走上正轨了吗? 很多事情,老板只能自己扛着,员工是永远不会懂的。...[详细]
-
我们当时就几万块,怎么补? 很尴尬,不补的话市场份额被人抢掉,补的话这个钱又承受不了。...[详细]
-
杨宁就没这么幸运了,他第二次踏进了同一条“河流”。...[详细]